贵州科匀置业有限公关于100%股权及相关债权债务拍卖公告

受持股人委托，我公司定于2023年09月27日10:00时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa123.org.cn)公开拍卖：贵州科匀投资开发有限公司持有的贵州科匀置业有限公司100%股权及相关债权债务，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的企业概况：

贵州科匀置业有限公司设立于2020年，住所为贵州省都匀市，注册资本为人民币1000万元；公司股本结构: 贵州科匀投资开发有限公司出资1000万元，占股100%。

贵州科匀置业有限公司持有GP2019-49号商住用地块，该地块位于黔南州社会福利院和人才公寓之间，地块尚未开工，地块现处于抵押状态。同时，土地现状上存有民建房2栋、临时建筑3栋、耕地约5亩、坟墓19座、10千伏高压线1条（按照都匀市自然资源局《都匀市国有建设用地使用权挂牌出让文件（GP2019-49号地块）该地块为净土地出让，故上述征拆物需促请政府予以协调解决)及部分林地（出让范围内的林木因规划建设需要移裁、砍伐或移除另建的，由买受人自行依法办理相关手续并承担相关费用）。

根据黔双源资评报[2022]第0920号《资产评估报告》、京律专审[2022]09-038号《清产核资专项审计报告》披露：贵州科匀置业有限公司截至2022年8月31日资产总额70,576,845.43元，负债61,576,630.73元，所有者权益9,000,214.70元。距评估、审计基准日至今，截至2023年6月30日，公司财务状况如下（详见2023年08月24日《关于贵州科匀置业有限公司财务状况的情况说明》）：2023年6月30日资产总额70,315,332.35元，负债61,733,417.01元，所有者权益8,581,915.34元。

二、贵州科匀投资开发有限公司持有的贵州科匀置业有限公司100%股权，股权拍卖参考价格：1,227.00万元。

三、该拍卖行为已经过必要的内部决策程序和批准程序。

四、展示地点：标的物所在地。

五、展示、报名时间：2023年08月29日09时—2023年09月26日17时止。（节假日休息）

六、报名方式：1、线上报名：竞买人须在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)，注册用户账号且实名认证通过后，可对要参拍的拍品进行报名，经我公司确认后即可参加竞拍；2、我公司可为意向报名者提供报名、咨询服务。

七、竞买保证金：人民币1,000.00万元。参与竞买登记的竞买人须在前述报名时间内，以银行转账、电子汇款等方式线下缴纳竞买保证金至指定账户，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。（缴纳保证金后请及时联系公司确认报名成功）。

保证金收款账户：

开户名称：黔南州拍卖有限公司

开户银行：建行都匀城中支行

账    号：5200 1654 0360 5250 4621

八、竞拍条件：

1、竞买人应为中华人民共和国境内依法注册的、合法存续的、能够独立承担民事责任的法人。

2、竞买人报名时须持企业营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（非法代办理）、保证金付款凭证；以上文件需提供原件及加盖公章的复印件。

3、本次交易资金来源必须合法，贵州科匀投资开发有限公司有权委托第三方核实资金来源。

4、本次股权拍卖不接受竞买人虚设联合体、组团等形式买受。

5、竞拍成功后，买受人必须一次性支付100%股权拍卖对应的成交价款（拍卖保证金冲抵拍卖成交款）。

6、参加竞拍的公司须有良好商业信誉、具备充足的资金支付能力。

7、特别注意：拍卖成交后，买受人须在12个月内清偿完毕贵州科匀置业有限公司对贵州科匀投资开发有限公司的债务（截至2023年6月30日为61,733,417.01元，清偿方式详见《竞买须知》）。

九、特别说明：

1、资产委托方承诺公司无其他对外借款和担保事项，未存在以公司名义对外借款账簿未记载情况，未存在以公司资产对外抵押未做记录情况，未存在以公司名义对外担保未做记录情况。全体股东的股权均没有为其他任何债权债务提供担保或者出质。交易后如该公司有之前未披露的债权债务、法律纠纷等均由委托方负责处理，与买受人（新股东）及拍卖公司无涉。

2、拍卖公司已完成应尽之审查义务，不对本次拍卖标的的瑕疵承担责任。

3、拍卖成交款及债务结算方式、期限详见《竞买须知》。

4、竞买人在参加拍卖会之前，自行做好尽职调查，仔细阅读公告披露信息，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件或对标的不了解参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

咨询电话：18684128565（罗女士）（可加微信咨询）   

18085435887（袁女士）  0854-8232508（办公）

                              黔南州拍卖有限公司

                                 二0二三年八月二十八日

附：1、《网络拍卖竞买须知》

2、《网络拍卖规则及注意事项》

3、《竞买协议》

4、《债务转让协议》模板

5、《股权转让协议》模板

6、黔双源资评报[2022]第0920号《资产评估报告》

7、京律专审[2022]09-038号《清产核资专项审计报告》

8、《关于贵州科匀置业有限公司财务状况的情况说明》